Как приватизировать квартиру

- пошаговая инструкция и помощь юриста

Приватизация квартиры — это передача жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан. С момента оформления вы становитесь полноправным владельцем недвижимости, можете её продать, подарить, завещать или сдавать в аренду.

Однако на практике процедура приватизации часто сопровождается спорами, отказами и бюрократическими задержками. Юридическая компания ООО «ДЖАСТИС БРИДЖ ГРУПП» оказывает полный спектр услуг по приватизации жилья, включая сложные и спорные случаи.

Кто имеет право на приватизацию

Согласно закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизировать квартиру могут:

Граждане РФ, проживающие в ней по договору социального найма.
Все зарегистрированные в квартире лица (с согласия каждого).
Несовершеннолетние — только с разрешения органов опеки.

Приватизация проводится один раз в жизни для каждого гражданина, за исключением случаев приватизации в детском возрасте.

Когда могут отказать в приватизации

Причины отказа:

Жильё служебное или в аварийном доме.
Квартира находится в закрытом военном городке.
Не получено согласие всех зарегистрированных жильцов.
Несоблюдены условия договора социального найма.

Пошаговая процедура приватизации

1. Сбор документов

Паспорт каждого участника.
Договор социального найма.
Выписка из домовой книги.
Справка об участии в приватизации.
Кадастровый паспорт.

2. Подача заявления в МФЦ или орган местного самоуправления

Заявление подают все участники, включая несовершеннолетних через представителей.

3. Рассмотрение заявления

Срок — до 60 дней. При необходимости могут запросить дополнительные документы.

4. Подписание договора передачи

Это ключевой документ, который подтверждает переход квартиры в собственность.

5. Регистрация права собственности

Осуществляется в Росреестре через МФЦ.

Сложные случаи приватизации

Несогласие одного из зарегистрированных жильцов.
Утерянные или отсутствующие документы.
Отсутствие данных в БТИ.
Квартира с перепланировкой, не узаконенной в установленном порядке.

В таких случаях помощь юриста ускоряет процесс и исключает риск отказа.

Как мы работаем

Юридическая компания ООО «ДЖАСТИС БРИДЖ ГРУПП»:

Проводит анализ ситуации и прав на жильё.
Составляет и подаёт полный пакет документов.
Решает споры между зарегистрированными жильцами.
Представляет интересы в органах власти и суде.
Сопровождает процесс до регистрации права собственности.

Пример из практики по приватизации квартиры

Клиентка обратилась с проблемой: один из зарегистрированных родственников проживал за границей и не мог подписать согласие. Мы организовали нотариальное заверение согласия через консульство РФ, подготовили все документы и завершили приватизацию в стандартный срок, избежав судебных разбирательств.

📌 Вывод: приватизация квартиры — это юридически сложная процедура, в которой любая ошибка может привести к отказу. Обратившись в ООО «ДЖАСТИС БРИДЖ ГРУПП», вы получите полное сопровождение от подготовки документов до получения свидетельства о собственности.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Горячая линия

24/7